ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Nuestros servicios de arriendo y administración de propiedades pretende cubrir las necesidades de los propietarios que, estando en Chile o en el extranjero, desean evitarse las incomodidades que implica el tener que negociar personalmente el arriendo de sus propiedades, como asimismo, tener que reaccionar ante cualquier desperfecto que éste presente.
Para lo anterior contamos con un equipo de especialistas que nos apoyan en todos y cada uno de los requerimientos que presente su Edificio o Propiedad.
Nuestra experiencia, y conocimiento del mercado inmobiliario de la zona, basado en más de 13 años de trabajo con oficina en Frutillar, nos permite cubrir todas las necesidades de nuestros clientes.
Entréganos tu propiedad… confía y descansa en Tierra de Colonos Propiedades.
ASESORÍA LEGAL
Te asesoramos en las compras y ventas de propiedades, fusiones o subdivisiones de terrenos o campos, con los respectivos estudios de títulos, búsqueda de documentación complementaria, reglamentos de co-propiedad y todo lo necesarios en un desarrollo inmobiliario o proceso de compraventa seguro.
TASACIONES
Realizamos la tasación de tu inmueble o terreno, de acuerdo a un estudio bajo el cual se determina el valor de mercado, tras el análisis de una serie de aspectos que inciden directamente en la plusvalía de éstos , tales como ubicación, conectividad, Plan regulador de la Ciudad donde se encuentra emplazado, estado de la propiedad y condiciones de oferta y demanda, esta última, la más importante en los últimos años en Frutillar, permitiendo determinar el valor justo de tu propiedad, para cumplir este fin trabajamos con tasadores profesionales con experiencia de más de 20 años en la Región.
SUBDIVISIONES
De acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, debemos entender por subdivisión “El proceso de división del suelo que no requiere la ejecución de obras de urbanización por ser suficientes las existentes, cualquiera sea el número de sitios resultantes”
Este proceso consiste en la parcelación de un terreno en un número de lotes menores en superficie. El número de lotes resultantes está limitado por el Plan Regulador respectivo de acuerdo a la Superficie Predial Mínima en zona Urbana como asimismo a lo que determina la Ley No.18.755 en zona Rural.
Tierra de Colonos, te ayudará desde el análisis de cómo subdividir hasta la concreción de esta subdivisión, obtención de roles y otros, hasta la posterior venta, si este fuese el objetivo.